こんにちは！
住友林業で約30坪の家を建てた、もこです。
東海地区に住んでおり、30代夫婦+子供2人の4人家族です。
2022年10月29日に引き渡しを終え、入居しました。
実際に住んでみたリアルな声をお届けしたいと思います。
この記事では、住友林業でアトリエ併設の平家を建てた体験をもとに、住友林業約30坪の平家の価格について事例を紹介します。
住友林業約30坪の平家の価格は？わが家の実例
だいたい坪単価60万～100万円と言われる住友林業。
普通に計算すると、×30坪なので1800万～3000万ですよね。
でもこれは本体価格なので、付帯工事などを含めると２～３割プラスになるので
建築総額は2400万～4000万になります。
結構提案工事モリモリにしたのでお高めかも知れませんが、我が家も恐らく4000万ぐらいだったかも。
実際いくらか分からないんです。
と言うのも、住友林業には紹介割引というものがありまして、そちらを利用しました。
我が家はいきなり住宅展示場に行かず、住友林業オーナーさんに紹介していただいてから展示場にいったので
だいぶお値引きしていただけたのです。
正直なところ、お値引きなしでは住友林業さんで建てられませんでした。私たちも最初はすみりんで建てるなんて無理だよね…な感じでした。
しかも紹介だと、熱血営業マンさんも担当になってくれます。
我が家も熱血営業マンに会ってしまって、その方に惹かれて契約したようなもの。その方とお会いできなかったら建てていないかも。
もし住友林業で建てようかなぁと悩んでる方、興味あるけど高いよなぁと迷っている方、絶対紹介してもらったほうがお得です！
私も全国どこでも紹介できますので、展示場行く前にぜひ「問い合わせ」からご連絡ください。
住友林業約30坪の平家の間取りを公開
我が家はお菓子工房併設のお家です。
工房を1部屋とすると、3LDKになるのかな？
・LDK(約23畳)
・独立した洗面(2畳)
・脱衣所兼ランドリールーム(2畳)
・トイレ2つ(平屋なのに2つあります。製造許可の関係で絶対で…これは減額できなかった）
・寝室+書斎(8.5畳)
・ゲストルーム(4.5畳)
・ファミリークローゼット(2.5畳)
・工房（4畳）
になります！
コンパクトですがとても気に入っています。
住友林業で約30坪の平家を建ててみた感想（口コミ）
東向きリビングでも意外と暖かい！
我が家のリビングは東向きです。そして床暖房もないので、太陽の光入るかな？寒くて暗いリビングになるのでは？と気にしていましたが、とても暖かいですし、明るいです！
12月、1月は朝起きてくると寒いので暖房をつけましたが、それでも部屋の気温は最低でも18℃ぐらいでした。
（実家は築25年で朝は寒い日は6℃とかになってた）
住友林業は他社さんより高気密とかではないので少し心配してましたが、私的には十分でした。
我が家のリビングは挽板なのですが、床がやわらかく、日差しが当たるとぽかぽか暖かくて気持ちがいいので、子供たちはよく寝転んでいます。
30坪ちょうどいい広さです！脱衣と洗面を分けたのも良かった！
インスタなどを見ていると、とても素敵で広いリビングのお家や、タイルをたくさん使った高級感あるお家がたくさんあり、
我が家と比べては、もっと大きい家がよかったなぁいいなぁとマイホームブルーになって凹んだりしましたが、
お掃除もしやすいし、LDKも子供が何してるかすぐ分かるし、寝室とリビングを離したので
夜も音を気にせずテレビが見れたり…快適です。
脱衣と洗面を分けたのも良かったです。実家では脱衣が狭く、タオルも全部持ち込みだったので、
タオルなど忘れて大変なことが多々ありまして…脱衣に収納スペースがあるだけでそのストレスから解放されました！
キッチンハウス素敵すぎる！
住友林業で契約した理由の一つにキッチンハウスがありました！
憧れのキッチンハウスさん。お高くて普通だと手が出ないお値段なんですが、住友林業仕様でお値打ちに採用できるんです。
しかも豊富なプランから選べます。キッチンのタイプだと、デュエ型、アイランド型、ペニンシュラ型の3タイプです。
我が家はデュエ(Ⅱ型)を採用しました。
トープ×ビアンコマーブル×ノッティナチュラルの3色使いです。
ICさんにもキッチンハウスの方にも3色使う方はあまりいないです。と言われましたが、
完成したお家を見に来てくれたICさんが「ビアンコマーブルの天板いいですね！3色使い正解でした！」と言ってくださったので、嬉しかったです！
私はお料理も掃除もあまり得意ではないけど、このキッチンのおかげでお料理も掃除も楽しくなりました！
汚れたらすぐ拭く習慣がつきました！前の私なら考えられないこと 笑
これからも綺麗を保っていきたいです。
住友林業の家づくりの特徴
標準仕様が豪華！
住友林業は標準仕様の水準が高いと思います。オプションにお金をかけなくても標準だけでも十分素敵な家になります。
ハイドアや電気錠など。
例えば、TOTOのお風呂のダウンライトが標準だったんです。
TOTOのショールームに行ったけど、ダウンライトはオプションで結構お値段したはず。
ちょうど2021年からTOTOのお風呂が標準になったので、迷わずTOTOにしました。
Forest Selectionで賢く家づくり！
住友林業にはForest Selectionというお家の作り方もあります！
1200通り以上の考え抜かれた間取りを選択してお家づくりができます。
住友林業が売りにしている地震に強いBF工法(ビックフレーム工法）を採用してますし、
間取りを自由に決められない、使える建材が限られる等制限はありますが、十分素敵なお家を建てることができます。
実際にインスタで知り合った方も本当に素敵なお家建ててます！
まとめ
・住友林業の坪単価は60～100万円します。30坪のお家だと本体価格は1800万～3000万円。
建築総額は4000万を超えることも。迷っている方は紹介がおすすめです。結構お値引きしていただけます。
・実際に住んでみて、思ってた以上に快適！今現在寒くなり始めた11月ですが、引っ越し前の実家(今の家の隣で築25年)に住んでいた時は朝寒くて暖房をつけていました。
さすがに12月、1月の朝は暖房をつけましたが、日中はつけなくても過ごせます。
朝は朝日が気持ちよく入り、床が気持ちいいです。
子供が、ここの床は冷たくないね！と言っております。
・標準仕様が豪華なので、全部標準でもきっと素敵なお家が建ちます。
お値打ちなのはForest Selection一択です！お値打ちと言ってもオーダーのお家と同じBF工法で建築されます。
1200通り以上という間取りの中から選べるし、外壁など選択肢の範囲は狭くまりますが、
ほぼ標準でも素敵なお家を建てている方たくさんいらっしゃいます！
ぜひ色々と検討してみてください。
